初めての賃貸契約で失敗しないために
2025年04月12日
初めての賃貸契約で失敗しないために知っておきたいこと
🎯 初めての賃貸契約で失敗しないために知っておきたいこと
「やっと理想の部屋が見つかった！」
……けれど、契約後に「もっと確認しておけばよかった」
と後悔する人も少なくありません。
そんな失敗を防ぐために、初めて賃貸契約をする人が
絶対に押さえておくべきポイントをわかりやすくご紹介します。
1. 家賃以外にかかる「初期費用」の内訳を把握しよう
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険など、思った以上に費用がかかることも。
家賃の4〜6ヶ月分が初期費用になることもあるので、契約前に総額をしっかり確認！
2. 契約前の「重要事項説明」はちゃんと聞こう
「よくわからないからスルー」はNG！
契約内容の説明を受ける「重要事項説明（35条書面）」には、
更新料や違約金、原状回復義務など大切な情報が満載。
不明点はその場で質問を！
3. 内見では「周辺環境」と「収納スペース」もチェック！
部屋の雰囲気や広さだけでなく、
・最寄り駅までの道の暗さ
・隣人の生活音や建物の古さ
・収納の数やサイズ
など、日々の暮らしに直結する部分も要チェック！
4. ネット環境と設備の確認は忘れずに
「Wi-Fi使えない」「洗濯機置き場が外だった」など、
入居してから気づいて困ることも。
ネット対応状況、コンセントの数、エアコンの有無などもチェックしましょう。
5. 退去時の「原状回復」ルールを知っておこう
普通に使っていても、壁の汚れや家具の跡などで費用がかかる場合もあります。
契約書に記載された「原状回復義務」や国土交通省のガイドラインを確認し、
余計な退去費用を払わずに済むように備えましょう。
📝 まとめ
初めての賃貸契約は、わからないことだらけで不安になりがちですが、
「事前確認」と「納得のいく契約」がカギ。
少しの知識で、住んだ後の満足度がぐんと変わります！
群馬での引っ越しのご相談は、地元の不動産屋として18年の経験を持つ当社にお任せください！
分からないことがあれば、お気軽にお問い合わせください📩✨
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